Что такое строительные работы?
К строительным работам, согласно Закону о строительстве относятся:
• Расширение строения.
• Реконструкция строения (к реконструкции также относится и вырез проемов в несущих стенах здания)
• Внесение изменений в инженерные системы строения.
Некоторые примеры:
• Несогласованное увеличение жилой площади за счет присоединения к квартире лоджии или балкона является незаконным, т.к. увеличивается жилая площадь квартиры и всего здания.
Такая проведенная реконструкция электро- и водоснабжения угрожает жизни не только собственника квартиры, но и других жителей дома.
Далее…
• Остекление балконов или лоджий можно осуществлять только при наличии проекта. Исключение составляет безрамное остекление, которое не меняет облик здания.
• Осуществление работ по устройству проемов в несущих стенах требует наличие проекта и разрешения на строительство. Исполнение работ должно осуществляться лицензированными специалистами.
• Перенос ванной комнаты или кухни в другое помещение связано с внесением изменений в коммуникации здания, что также требует составления проекта.
• Установка радиаторов, не предусмотренных проектом негативно сказывается на работе системы отопления всего здания.
Антон Слепухин,
руководитель OÜ Ehituskonsult Grupp
info@ehg.ee
www.ehg.ee